Москва г, Госпитальный Вал ул, 5к18

Описание

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в ЦАО, в Басманном районе — в пешей доступности от станций метро БКЛ и D2 «Электрозаводская». До Кремля всего 3 станции метро или около 10 минут на транспорте.

ДОМ: Дом построен в эпоху сталинской архитектуры — это знак качества, надёжности и особого архитектурного шарма. Вокруг благоустроенная территория с обилием зелени, зонами для отдыха, современными детскими площадками и зонами для занятий спортом и активного времяпрепровождения. Дом расположен в непосредственной близости от набережной реки Яузы — идеальное сочетание городских удобств и природной атмосферы.

В доме: высокие потолки (3 метра), толстые стены, которые имеют отличную шумоизоляцию, небольшое количество квартир на этаже, монолитные ж/б перекрытия. Имеется наземная парковка. Чистые подъездные группы с видеонаблюдением. Мусоропровод убран.

КВАРТИРА: Квартира после перепланировки. Перепланировка - не узаконена. Общая площадь : 59.1 кв.м. Жилая площадь: 45,4 кв.м. Комнаты изолированные. Кухня совмещена с гостиной комнатой : 28,5 кв.м. Детская комната : 8 кв.м. Спальная комната, не имеет окон : 8,9 кв.м. Имеется гардеробная комната : 4 кв.м. Санузел совместный: 6,7 кв.м. Прихожая : 2,8 кв.м.

Квартира предлагается с полной меблировкой и встроенной техникой — всё необходимое для комфортного проживания уже есть. Находится на 8-м этаже, из окон открывается приятный вид. Окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает тишину и уединение. Продуманная планировка и готовая обстановка делают жильё полностью пригодным для жизни с первого дня.

Каждый сантиметр квартиры продуман и окутан заботой и любовью! Интерьер квартиры выполнен в стиле современной классики авторского дизайна. Итальянская кухня со встроенной немецкой техникой. Напольное покрытие во всех комнатах – инженерная доска производства Finex из массива дуба. Все элементы мебели выполнены по индивидуальному заказу. Плитка в ванной итальянского производства, сантехника Grohe, в нише встроенный бойлер. Так же квартира оборудована сплит системой.

ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники и аптеки. Большое разнообразие продуктовых магазинов, кафе ,пунктов выдачи заказов и детских кружков. Перед домом идет реконструкция стадиона Металлург, где будут оборудованы спортивные площадки, места для отдыха и тренировок. В пешей доступности располагается набережная р. Яуза и Семеновский парк. В 15 минутах пешком Лефортовский парк, Краснокурсантский сквер и Парк казачьей славы. Неподалеку от дома находится новое общежитие МГТУ имени Н.Э. Баумана.

ДОКУМЕНТЫ: Договор купли продажи 21 марта 2015 года. Два взрослых собственника (супруги оба будут на сделке).