Талицы д, Подмосковная ул, 9

Описание

Дом в аренду: 19 км от МКАД (Волоколамское или Новорижское шоссе). Земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — ИЖС.

Предлагается в аренду пятикомнатный двухэтажный особняк площадью 315 кв. м с цокольным этажом и террасой. Дом с ремонтом, ранее не сдавался, оснащён всеми центральными коммуникациями — идеальное решение для немедленного заселения. В составе участка — отдельно стоящий дом для прислуги площадью 60 кв. м: это даёт дополнительное пространство и приватность для всех членов семьи.

Цокольный этаж организован как полноценный оздоровительный комплекс: здесь расположены баня, душевая, бассейн и спортзал. Также в цоколе предусмотрены гараж и бойлерная.

На первом этаже — просторная гостиная, совмещённая с кухней‑столовой: это удобная зона для семейных встреч. Терраса с зоной отдыха станет любимым местом для вечерних чаепитий. Второй этаж отведён под приватную зону: здесь находится мастер‑спальня с собственным санузлом и две дополнительные спальни.

Участок благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн с ухоженным газоном, туями, можжевельниками и кустарниками; работает система автоматического полива. Дополнительно на участке расположены мастерская, дровник и терраса. Автомобильная площадка выполнена из армированного бетона, территория огорожена забором.

Коммуникации:

электричество — 15 кВт, 3 фазы;
центральная городская канализация;
водоснабжение — из колодца с установленной системой водоподготовки и водоочистки;
магистральный газ;
отопление — от газового котла.
Транспортная доступность:

удобный выезд на Волоколамское шоссе;
до ж/д станции Миитовская — 10–15 минут пешком;
до остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутки до метро «Волоколамская» и «Тушинская») — 3 минуты пешком;
до МЦД‑2 — 10 минут на автомобиле.
В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: Дедовская школа‑интернат, детский сад и лицей, взрослая и детская поликлиники. Рядом — лес, озеро и пруд.

Дополнительные расходы:

уход за участком — оплачивается отдельно;
обслуживание котла и замена фильтров воды — 20 000 рублей в год;
коммунальные платежи — зимой около 16 000 рублей, летом существенно ниже.
Это предложение подойдёт тем, кто ценит простор, приватность, развитую инфраструктуру и возможность вести здоровый образ жизни.